1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市福島区
49.1万円/㎡
前年比+24.1%
宝マンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
/ 野田阪神駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 27戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
662万円
46.2万円/㎡
286
537
787
1,038
AI査定結果
推定相場価格
662万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜787万円
37.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
宝マンション
650万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 14.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 650万円 | 45.3万円 | 4階 | 14.34㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/14 | 580万円 | 33.2万円 | 1階 | 17.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/22 | 800万円 | 55.2万円 | 2階 | 14.49㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 800万円 | 33.3万円 | 1階 | 24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 650万円 | 45.3万円 | 4階 | 14.34㎡ | 14. | - |
| 2023/08/24 | 550万円 | 31.5万円 | 3階 | 17.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 650万円 | 45.3万円 | 4階 | 14.34㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市福島区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して7.7%割安です。